Location appartement 2 pièces de 28m²  Cannes (06150)

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon lumineux est orienté au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une loggia, parfaite pour savourer vos moments de détente tout en admirant une vue sur la mer. Le bien comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. La localisation est un atout majeur : à proximité de la gare, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun. De plus, la plage et le bord de mer sont à quelques pas, vous permettant de profiter des plaisirs de la Côte d'Azur. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés tels que Leader Price et Monoprix se trouvent à moins de 2000 mètres. Plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, la faculté des métiers est à seulement 2000 mètres, tandis que d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité. Enfin, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Cannes La Bocca, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 799,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 364,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.