Location appartement 3 pièces de 62.15m²  Chamalières (63400)

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. L'appartement se compose d'une chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon offre un cadre agréable pour se détendre . La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète cet espace de vie. Un balcon vient agrémenter cet appartement, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Un garage est également inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, tels que Auchan, Spar et Carrefour City, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles Montjoly et Paul Lapie se trouvent également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Enfin, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Cet appartement T3 meublé à Chamalières est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 852,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 683,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.