Location appartement 4 pièces de 86.53m²  Charnay-lès-Mâcon (71850)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous mène à un double séjour chaleureux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose de tout le nécessaire pour préparer de bons repas : plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et micro-ondes, sans oublier une table haute avec des tabourets pour des repas conviviaux.

L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains est fonctionnelle et agréable, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Vous apprécierez également la buanderie, pratique pour le quotidien.

À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue. De plus, cet appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette région.

La localisation est idéale, avec des commerces à proximité, notamment des supermarchés comme Biomonde et ALDI, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à pied. Les écoles sont également à proximité, ce qui est parfait pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 925,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 951,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 259,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.