Achat et location d’appartements, de maisons ou de commerces, Citya Lamartine vous propose, souvent en exclusivité, un très grand nombre de biens immobiliers, sur Mâcon, Saint-Laurent-sur-Saône, Paray-le-Monial, Cluny et dans les communes aux alentours. Votre agence immobilière de Mâcon est aussi aux côtés des bailleurs avec son service de gérance locative, et des syndics de copropriété pour gérer des résidences. Alors, pour réussir dans le mâconnais tous vos projets immobiliers, la bonne adresse est toute trouvée…
Centre de ville ou pleine nature, appartement situé dans une petite résidence ou grande et belle maison avec jardin, de nombreuses nouveautés vous sont régulièrement proposées, à la vente ou à la location. Avoir une grande cuisine équipée est pour vous essentiel. Vivre dans le centre de Mâcon et être proche de tous les commerces vous est indispensable. L’appartement dont vous rêvez doit, au moins, disposer d’une belle chambre, d’un vaste séjour et d’un balcon. Une salle de bains avec douche et baignoire est un point sur lequel vous ne transigerez pas. Vous êtes plutôt chauffage électrique ou adepte de la chaleur procurée par des radiateurs en fonte ? À l’écoute de vos attentes et des critères qui importent à vos yeux, Citya Lamartine prend toujours le temps de bien cerner votre demande. Vous vendez un appartement de type 2, idéal pour une utilisation à des fins professionnelles ? Le bon profil d’acquéreur est immédiatement établi pour vendre votre bien dans les meilleurs délais.
Si vous envisagez d’investir dans la pierre en vue de louer, Citya Lamartine est l’interlocuteur qu’il vous faut. Conseils pour acquérir un bien conjuguant sécurité et rentabilité, sélection des locataires, perception des loyers… vous êtes accompagné. Vous êtes à la tête du conseil syndical de votre copropriété ? Proche de vous, un gestionnaire, au fait de toutes les questions légales et administratives, vous épaule efficacement, notamment lors des négociations avec les différents prestataires amenés à conduire des travaux dans votre résidence.
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Les avis rédigés par nos clients
Ghislain moureaux le 19/03/2021
Professionnalisme très appréciable et grande disponibilité !
Denis peronnet le 09/02/2021
Très bonne agence de location et de vente à Mâcon
en cette période de Covid-19 nous venons de louer un bien en moins de une semaine grâce à leur efficacité
Chasse ou pêche le 28/01/2021
Personne compétente et surtout très agréable
Ova communication le 11/12/2020
Un grand merci à Aurelie pour son accompagnement très pro et très réactif. Je recommande
F p le 03/11/2020
Dossier de location vite accepté, idem pour la signature du bail et la remise des clés. Bon contact avec le conseiller. Bref agence efficace.
Urbania Macon Régie Lamartine, SARL au capital social
de 155 000 € - RCS
de Mâcon Siren 686550260
- Carte professionnelle N°71022015000002195 délivrée par la C.C.I. Sâone-et-Loire - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14002596 - SIRET 68655026000059 - TVA
Intracommunautaire FR31686550260
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
105,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
40,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,60 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
108,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,50 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
46,50 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
14.50 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
195,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
60,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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