Location appartement 4 pièces de 116.47m²  Châteauroux (36000)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Vous disposerez également de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les membres de la famille ou les visiteurs. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec des commodités pratiques, incluant deux places de parking et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, ainsi que des supermarchés comme Lidl et U Express. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Léon XIII et la Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte-Solange, sont également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. Cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Châteauroux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 810,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 281,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 349,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.