Appartement à louer 3 pièces 61.08m² Châtenay-Malabry (92290)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 25 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine américaine, intégrée au séjour, favorise une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en permettant une circulation fluide entre les espaces.

Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et agréable, propice à la vie de famille.

Ce bien est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas la qualité de vie, grâce à la présence de l'ascenseur et à la disposition des pièces.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité.

Possibilité de louer un parking en sus 90€. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 330,25 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 352,65 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 916,20 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 183,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.