Appartement à louer 2 pièces 48.6m² Cléon (76410)

Ce bien lumineux se compose d'un espace de vie agréable, avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour les amateurs de convivialité. La pièce principale offre un cadre chaleureux, parfait pour se détendre après une longue journée.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. De plus, un parking est inclus, facilitant votre quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 500 mètres, parfait pour les familles. Les supermarchés, tels que U Express et Aldi, sont à moins de 2000 mètres, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides.

Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Lespilette est à seulement 500 mètres. Les pharmacies, comme la Pharmacie Saint-Roch, sont également à proximité, assurant un accès facile aux soins de santé.

Ce bien est idéalement situé, à proximité de plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'établissements d'enseignement tels que le GRETA et Sup-Véto, à moins de 3000 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 575,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 544,06 euros ( soit 11,19 euros/m² ) dont 145,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.