Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES04420029-530
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeAvec accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 20.36m²
  • PictogrammeCuisine simple
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Collectif
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 garage
  • PictogrammeBon standing

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Corbeil-Essonnes, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.

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L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,36 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, bien agencée, permet de profiter d'un espace intime et confortable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Pour votre commodité, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, le bien est situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché G20 à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Franprix et Auchan à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle et l'École élémentaire Paul Langevin à moins de 1500 mètres.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge se trouvent à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 787,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 806,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 634,79 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Évry Immobilier
19 boulevard des Coquibus,
91000 Évry-Courcouronnes