Citya Patrimoine Gestion, l'Immobilier proche de chez soi
À Corbeil-Essonnes, l’agence immobilière la plus indiquée pour louer un bien et assurer, en votre nom, la gérance locative d’un investissement et la gestion d’une copropriété, c’est indubitablement Citya Patrimoine Gestion. L’équipe de notre agence immobilière de Corbeil-Essonnes exerce son activité avec rigueur et un grand sens de la proximité. Que vous souhaitiez louer un appartement, une maison, ou un local commercial, Citya Patrimoine Gestion fait rimer immobilier avec exclusivité.
Tout président de conseil syndical de copropriété doit gérer moult problèmes administratifs, ces derniers nécessitant, pour être résolus, une bonne connaissance des questions légales. Dès lors, l’accompagnement d’un partenaire qualifié est des plus appréciables. Les gestionnaires de copropriétés de Citya Patrimoine Gestion apportent toujours les meilleurs conseils et sont à vos côtés pour organiser les assemblées générales, entretenir avec soin votre résidence et permettre à tous les copropriétaires d’y vivre avec plaisir.
Vous cherchez à louer un appartement de type 3 en dernier étage dans le centre de Corbeil-Essonnes ? Ou une maison située dans le secteur de Ris-Orangis et dotée d’un grand séjour ? Citya Patrimoine Gestion vous propose une large sélection de logements, souvent en exclusivité. Besoin d’un local commercial à louer en centre-ville pour installer votre activité ? Rapide et efficace, notre équipe vous le trouve assurément. Et elle sait aussi se mettre à la place des investisseurs. En tant que futur bailleur, vous avez peut-être besoin d’être conseillé sur le type de biens à acheter pour conjuguer sécurité et rentabilité. Grands ou petits appartements, nombre de chambres, secteur à privilégier… Citya Patrimoine Gestion vous oriente de manière avisée. Et une fois la transaction immobilière réalisée, notre service de gérance locative prend le relais. De la sélection des locataires au suivi dans le temps de votre investissement, vous êtes tenu informé. Et si vous avez un message à faire passer, votre interlocuteur dédié veillera à y répondre avec célérité.
>> Afficher les mentions légales
>> Afficher les barèmes de l'agence
Les avis rédigés par nos clients
Juliet granomort le 25/03/2021
Agence très reactive !
Francisco filipe le 23/12/2020
très à l'écoute
Anne joel le 09/11/2020
Très bon accueil, de l' écoute et de la réactivité.
Démarches simples et rapides
Agence à recommander pour son professionnalisme et le sérieux des salariés
Fg l le 25/07/2020
Nous sommes très satisfaits du service location de l'agence CITYA. Le premier contact fut rapide, cordial et très professionnel. Par la suite, après location, nous avons eu quelques petits problèmes dans l'appartement ; l'agence a été très réactive ce qui a permis de régler ces problèmes très rapidement.
Nous recommandons cette agence.
Andrea fradin le 18/07/2020
bonjour, suite à un investissement locatif, j'ai confié la gestion de mon bien à cette agence et plus particulièrement à C. Da Rocha. je suis particulièrement satisfait du suivi et du professionnalisme de cette personne pour la gestion de mon bien et des services associés.
Proact’imm, SAS au capital social
de 3 307 300 € - RCS
de Évry Siren 347450454
- Carte professionnelle N°91012016000008387 délivrée par la C.C.I. Essonne - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14005736 - SIRET 34745045400082 - TVA
Intracommunautaire FR44347450454
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
105,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
40,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,60 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
108,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,50 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
46,50 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
14.50 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
195,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
60,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
x
Contactez votre agence Citya Patrimoine Gestion
Conformément à la loi "Informatique et libertés" du 6 janvier 1978, vous bénéficiez d'un droit d'accès et de réctification aux informations qui vous concernent. Pour plus d'informations, veuillez consulter la rubrique Informatique et libertés.
