Location appartement 5 pièces de 95.98m²  Coulaines (72190)

L'appartement se compose de cinq pièces d'un double salon séjour, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace de vie lumineux grâce à son orientation ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il dispose de nombreux placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec le Grand Marché et Carrefour Market à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'Espace Bel Air et l'École élémentaire Les Ardriers, situés à moins de 3000 mètres. De plus, l'appartement est idéalement situé près des transports en commun, du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Pour les amateurs de vélo, un local est à disposition. Vous pourrez également profiter d'une cave pour le stockage supplémentaire. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé à Coulaines. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 829,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 055,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 287,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.