Location appartement 3 pièces de 54.98m²  Cublac (19520)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23,14 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle de bain est bien agencée, et vous trouverez également un branchement pour votre machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est situé dans une résidence calme, sans vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre environnement. Un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout non négligeable dans cette région. Cublac est une ville dynamique où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité. À moins de 1500 mètres, vous aurez accès à plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Super et ALDI, ainsi qu'à des boulangeries comme La Panetière pour vos petits-déjeuners. Les écoles élémentaires sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à quelques pas, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 12 km. Cet appartement est un véritable cocon, alliant confort, praticité et tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 602,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.