Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES00270054-540
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 2 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • Pictogramme3 niveaux
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSéjour 24.83m²
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme2 parking
  • PictogrammeBon standing
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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Danjoutin, dans un cadre agréable et convivial. Avec une superficie de 52 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour-cuisine de 24,83 m², parfait pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de vous lancer dans vos recettes préférées sans souci. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse de 11,65 m², offrant un espace de repos agréable. Un bureau de 7 m² est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels.

Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un café au soleil.

Situé au premier étage d'une résidence de trois étages, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui contribue à son charme. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout précieux dans cette zone.

La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que "Mangeons Frais" et "Côté Nature", ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des services. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 583,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 602,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 579,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 018 et 1 378 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Le Lion CGS
1 Faubourg des Ancêtres,
90000 Belfort