Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES00920001-87
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • Pictogramme5 niveaux
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme1 cave

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 d'exception situé en plein cœur de Dijon, dans le quartier animé du Centre Ville situé devant la parc Darcy. Avec une superficie de 79 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de praticité.

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L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placard intégré. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas.

Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, vous disposerez d'une cave pour un rangement optimal de vos affaires.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Casino Shop, ainsi que des boulangeries comme Maison Louot et Maison Roger. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.
Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité pour votre santé et des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques kilomètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Dijon.
Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 322,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 876,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 238,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 105 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Gessy Verne Immobilier
4 Rue de Bruges,
21000 Dijon