Location appartement 2 pièces de 42m²  Dijon (21000)

Niché au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profiterez d'une vue arborée apaisante, sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous ressourcer après une longue journée. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain bien agencée vous offre tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou profiter d'un bon livre au soleil. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et vers les universités environnantes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme . Libre le 11/06/2025 Réf. : GES51540028-77. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 457,60 euros ( soit 10,90 euros/m² ) dont 126,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 et 1 134 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.