Location appartement 3 pièces de 51.75m²  Dijon (21000)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Cet appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son grand balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, un véritable plus dans un environnement urbain. La résidence dispose également d'un local à vélo, parfait pour les amateurs de balades à deux roues.

Le chauffage collectif par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, où tout est compris dans les charges, il ne vous restera qu'à ajouter l'électricité. Ce logement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 852,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 569,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417 et 564 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.