Location appartement 2 pièces de 45m²  Dijon (21000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un atout indéniable pour vos moments de détente en plein air. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école de second degré, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'École Ferrandi et d'autres institutions universitaires, rendant les trajets quotidiens simples et rapides. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité, garantissant un quotidien pratique. Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour recharger votre véhicule. Cet appartement T2 à Dijon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 689,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.