Location appartement 1 pièce de 28.29m²  Dijon (21000)

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de profiter d'un cadre fonctionnel dès votre arrivée. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire.

Le chauffage est collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. À moins de 1000 mètres, vous aurez accès à des supermarchés tels que U Express et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se trouvent à moins de 1500 mètres, dont l'École maternelle Valentin et l'École maternelle de la Colombière.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie Michiels et la Pharmacie Mansart. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le B.U.T. Gestion Administrative et Commerciale des Organisations (GACO) et le B.U.T. Informatique.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier animé de Dijon.
Disponible début mai 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 311,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 et 402 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.