Appartement à louer 2 pièces 50.1m² Douai (59500)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répond aux besoins essentiels.

Le bien dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, ce qui est un véritable avantage dans cette zone.

L'emplacement de l'appartement est particulièrement stratégique. Vous serez à proximité des lycées et collèges, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Les commerces de proximité, ainsi que les transports en commun, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Le centre-ville et la gare sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme.

Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié.
Votre contact Citya Grand-Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 538,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 559,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 556,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.