Location appartement 3 pièces de 55m²  Eysines (33320)

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Profitez également d'un patio, un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel avec des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 2 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Eysines. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 692,89 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 715,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.