Location appartement 1 pièce de 29.76m²  Gennes-Val-de-Loire (49350)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. La cuisine est à aménagée à votre gout pour vous permettre de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau, équipée d'une douche moderne, qui allie praticité et confort. Le système de chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable, quelle que soit la saison. Situé dans un environnement calme, cet appartement est parfait pour un jeune actif saisonnier ou pas ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Bien que non meublé, il vous offre la liberté d'y apporter votre touche personnelle et de le transformer en un véritable cocon. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché . Gennes Val de Loire est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 312,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 329,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 327,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 89,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.