Location appartement 3 pièces de 71.35m²  Grenoble (38000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le bien est situé dans une résidence avec interphone, offrant une sécurité supplémentaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour Express, Biocoop et Aldi, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, tels que le Collège Stendhal et l'École primaire privée Saint-Joseph. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également situées à proximité.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est à moins de 2000 mètres de plusieurs universités, dont le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie. Ce logement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers, ce qui garantit une certaine régularité dans les coûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Grenoble. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 847,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 869,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 927,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 214,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 782 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 970,36 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.