Location appartement 3 pièces de 54.8m²  Grenoble (38100)

Un garage en plus peut vous être proposé. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant Est/Ouest, qui vous offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à partager de bons moments autour d'un repas. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que les deux chambres offrent un espace intime pour le repos. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un petit coin de paradis où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. La salle de douche est moderne et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, entièrement rénovée, ce qui lui confère un charme authentique. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal durant les mois d'hiver. Pour les mois estivales, vous pourrez bénéficier d'une climatisation dans la pièce de vie. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés comme Auchan et Lidl, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles. Pour les amateurs de nature, le quartier offre un cadre agréable avec des espaces verts à proximité et aussi bien dans la résidence. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce que Grenoble a à offrir .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 917,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 712,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 164,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.