Location appartement 2 pièces de 38.79m²  Grenoble (38100)

Ce bien immobilier d'une superficie de 38 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et prêt à emménager. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, ajoutant à la praticité de cet espace de vie. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Le système de chauffage est individuel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Spar, facilitant vos courses quotidiennes, ainsi que d'une pharmacie à moins de 500 mètres. Plusieurs universités et stations de recharge pour vélos électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement T2 à Grenoble représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 759,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.