Location appartement 2 pièces de 49.21m²  Jacou (34830)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un patio est également à votre disposition, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est située à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché Biocoop à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour City et Naturalia à quelques minutes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'Hélénis Business School et l'École des métiers de la coiffure. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Les étudiants apprécieront la proximité des universités telles que SUPINFO et l'Institut National Supérieur du Professorat et de l’Éducation. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Jacou. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 676,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 635,31 euros ( soit 12,91 euros/m² ) dont 147,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.