Location appartement 2 pièces de 42.65m²  Joué-lès-Tours (37300)

Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend au quatrième étage d'un immeuble moderne, équipé d'un ascenseur pour votre confort. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue environnante, tout en savourant votre café du matin. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Les supermarchés tels que Carrefour City et Netto sont à quelques minutes, tout comme les pharmacies et les boulangeries locales. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des laboratoires de recherche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Joué-lès-Tours .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 739,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 469,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 319 et 431 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.