Location appartement 3 pièces de 84.1m²  La Madeleine (59110)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.

Le bien dispose de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. De plus, un parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au quatrième étage.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Bio C' Bon et Coccinelle, ainsi que des boulangeries réputées comme Antoine Lesage et Rosi. Les établissements scolaires, tels que le Collège Yvonne Abbas et l'École européenne de Lille Métropole, sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Enfin, pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à La Madeleine. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 095,70 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 118,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 062,72 euros ( soit 12,64 euros/m² ) dont 252,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.