Location appartement 2 pièces de 36.18m²  La Tronche (38700)

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible.

L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. Il se compose d'un salon lumineux et d'une chambre confortable, offrant un espace de vie fonctionnel. La salle de bain est bien agencée, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, permettant une gestion optimale de votre consommation énergétique.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Carrefour Express à moins de 1500 mètres, ainsi que des enseignes comme Biocoop et Aldi à une distance raisonnable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée des métiers du médico-social et l'École élémentaire spécialisée Paul Bert, tous deux situés à moins de 1000 mètres.

Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie du Péage, et des boulangeries comme "L'Arrêt Gourmand" à moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'IRMaGe, une institution universitaire reconnue.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 745,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 470,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.