Location appartement 3 pièces de 73.19m²  Lagraulière (19100)

L'appartement se compose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui répond à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont l'Intermarché Express et des boulangeries réputées comme Leyrat-Longy et Maison Delmas. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des pharmacies à quelques pas. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Brive. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 805,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 219,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr