Location appartement 2 pièces de 30.94m²  Laon (02000)

Imaginez-vous pénétrant dans un cocon chaleureux, où chaque détail compte.

L'appartement se compose de deux pièces bien agencées : un salon spacieux qui peut devenir le lieu de vos moments de détente, et une chambre confortable, parfaite pour des nuits paisibles. La kitchenette ouverte, bien que compacte, est prête à accueillir toutes vos inspirations culinaires. Elle est idéale pour concocter de bons petits plats, que vous pouvez savourer dans le salon.

Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal durant les saisons froides, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante tout au long de la journée. De plus, cet appartement est situé dans une résidence qui offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Idéal étudiant qui vient s'installer pour la continuité de son parcours scolaire. Logement à proximité de toutes commodités, notamment universités et commerces.

Déjà disponible

Pour votre commodité, vous trouverez à proximité un Écomarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries délicieuses pour satisfaire toutes vos envies de pains et pâtisseries. Les établissements scolaires comme le Collège Sainte-Thérèse et le Lycée privé Sainte-Thérèse sont également à deux pas, parfaits pour les familles.

En matière de santé, les pharmacies sont facilement accessibles, vous permettant de prendre soin de vous et de votre famille sans tracas. Et pour vos trajets, des stations de recharge sont à proximité pour vos véhicules électriques.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un endroit où allier confort, praticité et accessibilité, cet espace est fait pour vous . Venez le découvrir vite, il pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 457,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 476,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 340,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 92,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.