Appartement à louer 1 pièce 29m² Laval (53000)

L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. La pièce de vie est lumineuse et dispose d'un balcon et de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.
Le bien comprend également une salle de douche moderne et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et comprend également l'eau froide et chaude, ce qui simplifie la gestion des charges.
L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment un supermarché Grand Frais à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme ALDI et Carrefour Drive.
Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont l'IFSI et L'IFKM
De plus, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs pharmacies et boulangeries, ainsi que de stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 321,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 87,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.