Appartement à louer 3 pièces 86.84m² Laval (53000)

L'appartement dispose d'une surface habitable de 86 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes, incluant une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Des toilettes séparées complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, respectivement de 20 m² et 15 m², chacune offrant de vastes espaces de rangement aménagés pour vos effets personnels. La salle d'eau est moderne et bien agencée, équipée d'une cabine de douche récente, d'un meuble vasque, d'un WC sanibroyeur et d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.

Le chauffage est électrique et individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse, vous offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme, tout en étant proche des proximité des établissements de santé, commerces et des transports. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 764,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 824,73 euros ( soit 9,50 euros/m² ) dont 263,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.