Appartement à louer 2 pièces 59.65m² Laval (53000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace de vie agréable où il est possible de recevoir des amis ou de profiter de moments de détente. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas en toute simplicité.

Le bien dispose d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un dressing est présent, apportant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Un bureau est également disponible, ce qui est un atout considérable pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace dédié à la concentration.

L'appartement est situé dans une résidence de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. Il est également doté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal. La localisation de l'appartement est un autre de ses atouts majeurs : il est proche du centre-ville, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Laval. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 662,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 180,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.