Location appartement 1 pièce de 19.75m²  Laval (53000)

L'appartement se compose d'une pièce principale avec un bureau, une table à manger et un lit mezzanine avec rangement. Un espace cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle d'eau, moderne et pratique, est dotée de WC, garantissant un confort quotidien. Le chauffage est collectif, alimenté par un système au gaz, assurant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. Situé au sein d'une résidence bien entretenue de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol, il est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries telles que "Jules" et "Au fournil d'Angélique", parfaits pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, facilitant la vie des parents. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique pour les résidents modernes. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Laval. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 507,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 217,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 59,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 084 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.