Location appartement 3 pièces de 68.17m²  Le Cannet (06110)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 20,98 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et d'un patio, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de l'ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave. En termes de commodités, cet appartement est situé à proximité de plusieurs supermarchés, dont Intermarché Drive et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, y compris une école primaire et un lycée professionnel, se trouvent à moins de 5 km, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, cet appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au Cannet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 672,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 192,00 euros ( soit 2,82 euros/m² ) dont 204,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.