Location appartement 2 pièces de 43.67m²  Le Havre (76620)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,93 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et la convivialité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un espace fonctionnel et agréable.

Ce bien est situé au sein d'une résidence de cinq étages, équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville en pleine effervescence.

L'appartement est orienté au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, telles que des supermarchés comme Naturéo et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Colette et l'École de production de la métropole Havraise, tous situés à moins de 1000 mètres.

Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, dont "Au Croissant d'Or" et "Lemonnier". Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Teynie à proximité. Enfin, pour les étudiants, la faculté des affaires internationales et Sciences Po Le Havre sont accessibles en moins de 4500 mètres.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif du Havre, alliant confort, modernité et proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 480,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 et 553 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.