Appartement à louer 2 pièces 50.73m² Le Mans (72000)

L'appartement meublé est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux et d'une chambre confortable avec penderie. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, avec une douche, pour votre confort quotidien, avec un coin buanderie.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Carrefour Market et un Dia à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles Les Ardriers, situées à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'université, notamment des facultés de sciences et techniques, à moins de 2000 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés à proximité, tels que la Maison Legui et La Croquise.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 2500 mètres, offrant une solution pratique pour recharger votre voiture.

Cet appartement T2 à Gambetta est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 563,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 153,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.