Appartement à louer 2 pièces 35.49m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon qui peut également servir de salle à manger. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids.

Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une zone urbaine.

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec plusieurs supermarchés, tels que U Express, E. Leclerc et Monoprix, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le Collège privé Saint-Joseph et l'École Silvya Terrade Le Mans.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles et des boulangeries telles que "L'hédoniste" et "L'Atelier de l'Ozanne" à proximité pour vos envies de douceurs. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé dans une ville dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 390,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.