Appartement à louer 2 pièces 36.57m² Le Mans (72100)

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son orientation nord-ouest, d'un coin cuisine aménagée, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les rangements ne manquent pas, avec des placards intégrés pour optimiser l'espace.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, et un local à vélos est à votre disposition pour les amateurs de deux-roues. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement.

De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, et la gare est à proximité, facilitant vos déplacements.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 405,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.