Location appartement 1 pièce de 21.56m²  Le Mans (72000)

L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle d'eau est dotée d'une douche, garantissant un espace intime et pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, avec un interphone pour plus de tranquillité. Un stationnement extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il est situé au sein d'un bâtiment de quatre étages, offrant une vue agréable sur les environs. La localisation de cet appartement est un véritable point fort. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Monoprix et U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 427,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 237,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 64,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.