Appartement à louer 3 pièces 61.12m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de confort. La cuisine est séparée, permettant une utilisation optimale de l'espace, et la salle de bains est fonctionnelle. Des rangements sont disponibles, facilitant l'organisation de votre quotidien.

L'appartement dispose également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking, ainsi que d'une cave pour le stockage de vos affaires.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'immeuble est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez un supermarché ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. De plus, des établissements scolaires et des universités sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les étudiants.

Enfin, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un local poubelle, ajoutant à la sécurité et à la praticité de votre quotidien. Ce bien est en bon état général et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 709,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 678,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.