Appartement à louer 1 pièce 33.33m² Le Mans (72000)

L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile sans ascenseur. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace intime et pratique.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège privé Saint-Joseph et le Collège privé Saint-Martin, facilitant ainsi la vie des familles. Les commerces de proximité, tels que Monoprix et U Express, sont également accessibles à pied, tout comme les pharmacies et les boulangeries, vous assurant un quotidien pratique.

Les transports en commun sont à votre porte, avec un accès facile au tramway et à la gare, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà. De plus, la proximité du centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités et activités que Le Mans a à offrir.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 528,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 366,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.