Location appartement 1 pièce de 35.13m²  Le Mans (72000)

L'appartement est au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche spacieuse. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare est à proximité, rendant vos déplacements simples et rapides. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 562,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 386,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 et 721 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.