Location appartement 2 pièces de 34.07m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre et un séjour lumineux. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express, Monoprix et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École Silvya Terrade et le Collège privé Saint-Joseph, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de sport et d'études seront ravis de savoir que des universités et des facultés, telles que la STAPS et l'UFR de Sciences et Techniques, se trouvent à moins de 3000 mètres.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Plantagenêt.
Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 549,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 374,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 102,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.