Appartement à louer 2 pièces 43.17m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.

Le quartier de Libération est particulièrement bien desservi, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que U Express, Monoprix et E. Leclerc, tous situés à moins de 1000 mètres. Les écoles, y compris l'École Silvya Terrade et le Collège privé Saint-Joseph, se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité.

Enfin, la proximité du centre-ville et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 474,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.