Location appartement 2 pièces de 51.43m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace convivial. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.

Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, l'appartement ne dispose pas de sous-sol, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un espace de vie dégagé.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et E. Leclerc, ainsi que des boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à pied. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également situés à moins de 1 km, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs universités et écoles supérieures, notamment la faculté des sciences et techniques. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de véhicules électriques.

Cet appartement T2 au Mans représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi.
Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 704,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 565,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 154,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.