Location appartement 1 pièce de 39.28m²  Le Mans (72000)

L'appartement comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse, idéale pour un aménagement selon vos goûts. Il dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Le bien est également pourvu d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment un Carrefour City et une boulangerie, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Silvya Terrade et le Collège privé Saint-Joseph. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et la gare. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 602,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 432,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.