Location appartement 1 pièce de 27.1m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. Ce bien est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un espace de stationnement extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commerces, avec plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et E. Leclerc à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et des collèges, se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de transports, la gare est à proximité, facilitant vos déplacements. Enfin, le quartier est calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 442,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 298,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.