Location appartement 3 pièces de 64.09m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'un accès facilité aux commodités locales, avec des commerces, des écoles, et des transports en commun à proximité immédiate. Les établissements scolaires tels que le Collège privé Psallette Saint-Vincent et l'École Silvya Terrade sont accessibles en quelques minutes à pied, rendant cet emplacement idéal pour les familles. Pour votre confort, un parking extérieur est également à disposition, ainsi qu'un local vélo pour les amateurs de cyclisme. La tranquillité du quartier, combinée à la proximité des animations urbaines, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, au cœur d'une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 704,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 192,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511 et 691 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.