Appartement à louer 2 pièces 46.54m² Le Mans (72000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos créations culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, propice à la tranquillité. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées.

Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement. La proximité avec les commerces, les transports en commun, ainsi que les établissements scolaires.

Vous trouverez également à proximité plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 511,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr