Appartement à louer 4 pièces 77.47m² Le Mans (72100)

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, garantissant un confort optimal.

L'intérieur se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes), prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, spacieux et convivial, offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, apportant une touche de nature à votre quotidien. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit.

À proximité, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Joseph et le Collège privé Saint-Martin. Les supermarchés Monoprix et U Express sont également à quelques pas, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, le quartier offre des espaces verts propices à la détente.

Enfin, un parking extérieur est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 975,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 852,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 969 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.